2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
70.2万円/㎡
前年比-3.7%
大阪市中央区
76.7万円/㎡
前年比+9.6%
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エステムコート心斎橋EAST3エクシード
大阪府大阪市中央区松屋町住吉
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩3分
2009年築 / 14階建 / 60戸 / RC造
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7階 / 28.97㎡の場合
相場
2,427万円
83.8万円/㎡
1,746
2,200
2,653
3,107
AI査定結果
推定相場価格
2,427万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,200万円〜2,653万円
75.9万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
エステムコート心斎橋EAST3エクシード
2,840万円（98.0万円/㎡）/ 7階 / 28.97㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 2,840万円 | 98.0万円 | 7階 | 28.97㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/22 | 1,960万円 | 67.7万円 | 4階 | 28.97㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/09 | 2,600万円 | 89.7万円 | 5階 | 28.97㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/21 | 2,230万円 | 66.9万円 | 10階 | 33.35㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は83.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | エステムコート心斎橋EAST3エクシード 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅3分 | 2,840万円 | 98.0万円 | 28.97㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/18 | ダイドーメゾン大阪御堂筋 大阪市中央区淡路町四丁目 | 本町駅5分 | 2,680万円 | 81.0万円 | 33.07㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/05 | エスライズ御堂筋本町 大阪市中央区本町四丁目 | 本町駅3分 | 1,999万円 | 81.0万円 | 24.68㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/20 | レオンコンフォート本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 2,400万円 | 100.9万円 | 23.78㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/03 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,680万円 | 76.2万円 | 35.19㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/06 | レオンコンフォート北浜 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 2,100万円 | 90.3万円 | 23.25㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/18 | プレサンス北浜パレス 大阪市中央区道修町一丁目 | 北浜駅4分 | 2,000万円 | 90.0万円 | 22.23㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/28 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 3,080万円 | 93.5万円 | 32.95㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/27 | プレサンス本町プライム 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,980万円 | 99.0万円 | 30.09㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2026/05/20 | エスリード北浜EAST 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 1,980万円 | 78.5万円 | 25.22㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/22 | WSTYLE北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,780万円 | 76.8万円 | 23.17㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/20 | プレサンス中之島公園アティレ 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 1,800万円 | 82.8万円 | 21.74㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/29 | プレサンス本町リアルシティ 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,880万円 | 80.7万円 | 23.29㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2026/04/28 | アスヴェル大阪城WESTII 大阪市中央区内平野町三丁目 | 北浜駅7分 | 2,400万円 | 78.7万円 | 30.48㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/22 | エスライズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,300万円 | 94.7万円 | 24.29㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/09 | アスヴェルタワー大阪城WEST 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,160万円 | 75.4万円 | 28.65㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/24 | プレサンス心斎橋モデルノ 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅4分 | 1,880万円 | 73.6万円 | 25.56㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 98戸 | SRC |
| 2026/05/29 | スワンズシティ天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,150万円 | 81.8万円 | 26.27㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/22 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,680万円 | 78.2万円 | 34.25㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/22 | エステムコート大手前レシェンテ 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,950万円 | 77.5万円 | 25.17㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/29 | プレサンス東本町Vol.2 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 2,080万円 | 75.6万円 | 27.5㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/30 | レオンコンフォート大手通 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,620万円 | 76.1万円 | 34.41㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | - | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/21 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 3,480万円 | 102.6万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/03 | クレビオス天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,830万円 | 74.8万円 | 24.48㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/12 | プレサンス堺筋本町フィリア 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 1,600万円 | 73.6万円 | 21.75㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/22 | インザグレイス心斎橋 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,060万円 | 88.1万円 | 34.72㎡ | 2K | 4階 / 10階建 | - | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/27 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,280万円 | 107.2万円 | 30.6㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/20 | ブライトウォール大手前 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,990万円 | 76.4万円 | 26.06㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/21 | クラウンハイム本町EAST 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 2,050万円 | 76.8万円 | 26.7㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/18 | エステムエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,280万円 | 97.4万円 | 33.66㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/19 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,590万円 | 74.1万円 | 34.96㎡ | 1DK | 13階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2026/02/08 | プレサンスNEO心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅4分 | 2,880万円 | 86.7万円 | 33.23㎡ | 1DK | 2階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/22 | レジェンドール心斎橋東Gレジデンス 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,880万円 | 85.0万円 | 22.11㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2026/05/31 | エスライズ堺筋本町 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,990万円 | 80.4万円 | 24.74㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2014年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、大阪市中央区では9.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エステムコート心斎橋EAST3エクシード |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区松屋町住吉 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2009年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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